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2014物业管理师《管理实务》知识点:物业管理企业的设立_物业管理师考试

来源:原应叹息网   时间: 2018-06-01

物业管理企业的设立

  公司法、物业管理企业资质管理办法→工商注册、资质审批两个阶段

  一、物业管理企业的工商注册登记

  1、企业名称的预先审核;2、公司地址;3、注册资本(500、300、50);4、股东人数和法定代表人;5、公司人员;6、公司章程

  二、资质审批及管理

  资在癫痫病的发作原因中,心理上是一种引发癫痫病发作的因素吗?质条件:一二三级。国务院建设主管部门负责一级资质证书的颁发和管理,省、自治区人民政府建设主管部门负责二级,直辖市人民政府房地产主管部门负责二、三级并接受国务院建设主管部门的指导和监督,设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。

  一级:①500万②工程、管理、经济30人,中级以上20人,工程、财务负责人中级以上③物业管理工作方面会不会影响到患者的癫痫病情呢?人员按规定取得职业资格证书④管理两种类型以上,百分比之和不低于100%:多层200万;高层100万;独立式住宅(别墅)15万;办公楼、工业厂房及其他50万⑤建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。

  二级:①300万②20人/10人,工程、财务中级以上③职业资格证书④两种类型,百分比之和不低于100%:多层10儿童癫痫病怎么治疗0万;高层50万;独立式住宅(别墅)8万;办公楼、工业厂房及其他20万⑤同上。

  三级:①50万②10人/5人,工程、财务中级以上③职业资格证书④有委托的物业管理项目⑤建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。

  三、申报资质时需提供的资料

  新设立按最低等级核定,并设一年的暂定期,领取营业治疗特发性癫痫病好的方法执照之日起30日内前往房地产主管部门申请资质:①营业执照②企业章程③验资证明④法定代表人身份证明⑤物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

  资质管理:有利于规范物业管理行为,加强对物业管理活动的监督,维护物业管理市场秩序,提高物业管理企业的管理和服务水平。企业若违反《物业管理条例》规定的相关行为,将不会获批。

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